ライオンズマンション八事ガーデン壱番館

  • 愛知県名古屋市昭和区八事富士見

  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 12階建 / 134戸 / SRC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
3,490万円
41.0万円/㎡
相場
3,121万円
36.6万円/㎡
2,151
2,798
3,444
4,091
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,444万円
32.8万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション八事ガーデン壱番館
3,490万円（41.0万円/㎡）/ 7階 / 85.2㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は31.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/273,490万円41.0万円7階 85.2㎡ 1LDK+S南
2026/03/232,150万円30.9万円1階 69.6㎡ 3LDK南
2026/03/152,150万円33.3万円1階 64.6㎡ 3LDK南
2026/02/101,580万円23.1万円1階 68.4㎡ 4DK南
2026/02/092,211万円34.2万円1階 64.6㎡ 3LDK南
2026/02/032,298万円33.6万円1階 68.4㎡ 3LDK南
2026/01/281,480万円21.6万円6階 68.4㎡ 3LDK南
2025/12/232,277万円35.2万円1階 64.6㎡ 3LDK南
2025/12/112,398万円35.1万円1階 68.4㎡ 3LDK南
2025/12/041,480万円21.6万円6階 68.4㎡ 4DK南西
2025/11/203,580万円42.0万円7階 85.2㎡ 1LDK+S南
2025/11/032,498万円36.5万円1階 68.4㎡ 3LDK南
2025/11/012,080万円30.4万円8階 68.4㎡ 2LDK南
2025/10/172,090万円30.6万円2階 68.4㎡ 2LDK+S南西
2025/10/172,090万円30.6万円2階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/09/213,680万円43.2万円7階 85.2㎡ 1LDK南
2025/08/092,199万円32.1万円2階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/07/232,290万円33.5万円2階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/06/092,380万円34.8万円2階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/03/222,380万円34.8万円2階 68.4㎡ 2LDK+S南西
2025/01/152,290万円33.5万円9階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/09/271,550万円22.7万円6階 68.4㎡ 1SLDK南
2024/08/311,690万円24.7万円6階 68.4㎡ 1LDK+南
2024/06/151,980万円28.9万円5階 68.4㎡ 2LDK南
2024/05/081,880万円27.0万円8階 69.6㎡ 4DK南西
2024/04/281,490万円21.8万円9階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/04/161,980万円28.9万円6階 68.4㎡ 1LDK+S南
2024/02/231,690万円24.7万円9階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/02/182,400万円28.2万円7階 85.2㎡ 2LDK南
2024/02/162,050万円30.0万円5階 68.4㎡ 2LDK南
2023/12/111,880万円27.0万円8階 69.6㎡ 3LDK南
2023/11/252,150万円31.4万円5階 68.4㎡ 2LDK南
2023/11/252,290万円33.5万円10階 68.4㎡ 3LDK南西
2023/09/042,390万円34.9万円10階 68.4㎡ 3LDK南西
2023/08/242,290万円33.5万円10階 68.4㎡ 6.南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
ライオンズマンション八事ガーデン壱番館
名古屋市昭和区八事富士見
八事日赤駅10分 3,490万円41.0万円85.2㎡1LDK+S7階 / 12階建 南1983年134戸SRC
2024/02/18御器所サンハイツ
名古屋市昭和区広路本町一丁目
御器所駅5分 3,880万円38.7万円100.27㎡4LDK14階 / 15階建 南1986年102戸SRC
2025/12/26檀渓アイリス
名古屋市昭和区檀溪通三丁目
川名駅8分 1,999万円30.8万円64.8㎡3LDK3階 / 10階建 南1978年100戸SRC
2026/03/23杁中スカイタウンB棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅3分 2,690万円40.4万円66.65㎡3LDK5階 / 12階建 南東1985年129戸SRC
2023/12/03ライオンズマンション杁中ガーデン
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 2,450万円31.8万円77.04㎡3LDK7階 / 8階建 南東1985年108戸RC
2026/02/07ライオンズマンション杁中ガーデンB棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 2,690万円37.8万円71.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1985年108戸RC
2023/12/14ライオンズマンション杁中ガーデンD棟
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 2,450万円31.8万円77.04㎡3LDK7階 / 8階建 南東1985年108戸RC
2024/10/09三井農林八事ハイツ
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 2,590万円33.4万円77.63㎡3LDK3階 / 8階建 南西1984年88戸RC
2024/04/13ライオンズマンション八事ガーデン参番館
名古屋市昭和区八事富士見
八事日赤駅9分 2,192万円32.0万円68.4㎡2LDK+8階 / 11階建 南西1983年90戸SRC
2026/03/14ライオンズマンション八事ガーデン弐番館
名古屋市昭和区八事富士見
八事日赤駅10分 2,980万円35.0万円85.2㎡2LDK1階 / 10階建 南1983年125戸SRC
2025/02/07サンハイツ八事ふじみA棟
名古屋市昭和区八事富士見
八事駅8分 2,198万円31.8万円69.18㎡2LDK3階 / 8階建 南1987年178戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市昭和区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して44.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市昭和区
28.3万円/㎡
前年比+20.0%
愛知県
名古屋市昭和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八事ガーデン壱番館
所在地愛知県名古屋市昭和区八事富士見
交通名古屋市営名城線八事日赤駅徒歩10分
築年月1983年
階数12階建
総戸数134戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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